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北見市の不動産売却ガイド｜おすすめ会社3選 | 売却目的別 依頼すべき不動産会社3社比較ガイド【2025年版】

北見市で家を高く売る方法

北見市で家を高く売る方法 北見市で家を高く売る方法

「北見市で不動産をなるべく高く売りたい」「どの会社に相談すればいいかわからない」
—そんな方のために、この記事では【売却目的別】におすすめの不動産会社を厳選してご紹介します。
片手仲介・両手仲介・買取、それぞれの強みに注目し、相続や住み替え、スピード重視など
目的に応じて最適な会社が見つかる内容です。
北見市で後悔しない売却を実現するための第一歩として、ぜひ参考にしてください。

売却力のある北見市の不動産会社3選
北見市で不動産売却なら株式会社売主100パーセント 北見市で不動産売却なら株式会社売主100パーセント
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目的別で差が出る！

北見市の不動産売却・買取
おすすめ3社を徹底比較

少しでも高く売りたいなら

北見不動産売却
・買取センター

(片手仲介型)
北見不動産売却・買取センター

引用元：北見不動産売却・買取センター

売却価格の見込み

市場価格に近づける売却を目指す
(売主希望を尊重した価格戦略)

売却までの期間目安

通常1~3ヶ月程度
(仲介方式)

対応の特長

売主側の希望や税務・名義変更にも対応。
丁寧な説明や士業連携が強み

サポート体制

スタッフの説明が丁寧で、
初心者でも相談しやすいと好評

手数料

仲介手数料 3%+6万円
(上限目安)

北見不動産売却・ 買取センターの
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タイミング重視なら

株式会社セクト

(両手仲介型対応)
株式会社セクト

引用元：株式会社セクト

売却価格の見込み

査定や売却条件は業者の方針により
調整される場合あり

売却までの期間目安

買主が早期に見つかれば
短期間での成約も可能

対応の特長

地元密着型で相談しやすく、
両手仲介対応も可能

サポート体制

中立的な対応を重視。
担当者によって対応スタイルが異なる場合あり

手数料

同様の手数料体系。
買主も自社で仲介する場合あり

株式会社セクト
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少し価格減しても
現金化を急ぐなら

ラクール

(買取)
ラクール

引用元：ラクール

売却価格の見込み

即時売却可能な反面、市場価格より
下がるケースもある

売却までの期間目安

最短即日~1週間で現金化可能
(ケースによる)

対応の特長

手間の少ない売却方法を希望する方に
適している

サポート体制

必要最低限の手続きで
売却完了をサポート

手数料

手数料が発生する場合あり。
売却価格に影響するケースも

ラクール
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売却で損しないためには

販売方式の選び方が超重要

Brokerage

あなたに合うのはどっち？
片手仲介と両手仲介の選び方

片手仲介 両手仲介
概要 1社が売主または買主どちらか一方のみを仲介する 1社が売主・買主の両方を仲介する
仲介手数料 一方からのみ受領（片方のみ） 売主・買主の両方から受領（最大2倍）
売主側の
メリット
  • 売主の利益を重視した提案を受けやすい
  • 他社とも連携して広く募集できる
  • 仲介会社が積極的に動きやすい
  • 買主をすぐに紹介されやすい
売主側の
デメリット
  • 買主との交渉が複雑になることも
  • 担当会社の営業力に左右されやすい
  • 他社客を排除される可能性がある
  • 買主寄りの交渉になることも

スピード重視で早く売りたい人には、買主を抱えており、早期売却が狙える両手仲介が向いています。
一方、少し時間がかかっても高値売却や公平な交渉を望むなら片手仲介が安心。仲介会社の立場や利益構造を理解し、自分に合った形を選ぶことが、納得の売却への第一歩です。

片手仲介と両手仲介について
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女性がPCを見る
両手仲介の思わぬ落とし穴！

囲い込みに注意！！

両手仲介では、不動産会社が売主・買主の双方から手数料を得られるため、他社の買主紹介を断って自社内で買主を見つけようとする「囲い込み」が起こることがあります。

今では規制が厳しくなっており囲い込みの事例は減少傾向にあるものの、一部のモラルに欠ける業者が残っているのが現状です。

一見すると売却活動が進んでいるように見えても、実際には他社への情報公開が制限され、売却機会を損ねてしまうリスクがあります。

売主にとっては売却価格の低下や売却期間の長期化といったデメリットに直結するため、依頼先が透明な情報公開をしているか、レインズへの登録状況やポータルサイトへの掲載を確認するなど、適切なチェックが必要です。

囲い込みについて記事で詳しく見る
手で守られた家
女性がPCを見る
手で守られた家

仲介と買取の違いとは

仲介 買取
メリット
  • 市場価格に近い金額で売れる可能性がある
  • 広く買主を
    募れる
  • 早期現金化が可能（スピード売却）
  • 内覧や広告活動が不要
デメリット
  • 売却まで時間がかかることも
  • 内覧対応や清掃など手間がかかる
  • 価格交渉や値下げのリスクあり
  • 仲介に比べて売却価格が安くなりがち
  • 業者によって提示額に差が出やすい
  • 売主の選択肢が限られる

売却には大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類があります。
仲介は高く売れる可能性がありますが時間がかかることも。

逆に買取はスピーディに現金化できるのがメリットですが、価格が仲介での売却価格の7〜8割、物件の内容によっては5割程度になってしまう可能性もあります。

家とお金のイメージ
仲介と買取について記事で詳しく見る

強みで選ぶ

北見市でおすすめの
不動産会社 3選

少しでも高く売りたいなら

北見不動産売却・買取センター

引用元：北見不動産売却・買取センター

北見不動産売却
・買取センター

片手仲介型

引用元：北見不動産売却・買取センター

北見不動産売却・買取センターの
特徴と強み

手とお金アイコン

「売主100%の味方」を掲げ、
片手仲介方式で売主の希望価格や条件を優先的に対応。

ビルアイコン

相続不動産や名義変更など、法務・税務の専門知識が求められる場面でも、
士業との連携によりスムーズに対応してくれます。

初めての方でも安心できる丁寧な説明と、希望に沿った戦略的売却が魅力。

北見不動産売却・ 買取センターの
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北見不動産売却・買取センターの
売却事例

売却価格 面積 エリア
土地 300万円台 231.0㎡ 北海道北見市曙町
一戸建て 2000万円台 土地：
335.32㎡
建物：
98.8㎡		 北海道北見市常盤町6
一戸建て 1850万円 土地：
344㎡
建物：
120㎡		 北海道北見市川東
一戸建て 1900万円台 土地：
296.0㎡
建物：
122.55㎡		 北海道北見市中央三輪1
一戸建て 1200万円台 土地：
218.01㎡
建物：
86.67㎡		 北海道北見市高砂町
一戸建て 500万円台 土地：
255.66㎡
建物：
85.05㎡		 北海道北見市小泉
一戸建て 400万円台 土地：
158.13㎡
建物：
82.8㎡		 北海道北見市北十条東3
土地 400万円台 203.38㎡ 北海道北見市常盤町2
土地 400万円台 226.79㎡ 北海道北見市末広町
土地 400万円台 292.79㎡ 北海道北見市小泉

引用元：イエウール

北見不動産売却・ 買取センターの
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北見不動産売却・買取センターの
口コミ

短期間での売却もスムーズに対応いただき
感謝しています

今回の土地の売買等に関しておかげ様で滞りなく順調にとり行われました。転勤による住み替えで、短期間での売却という私のわがままも営業様の対応が迅速で詳細も何ら問題なく進みました。地域環境や土地条件等々な障害もありましたが全てクリアしました。誠に有難う御座いました。

引用元：北見不動産売却・買取センター

手アイコン 買取 / 40代・Bさん

迅速で丁寧な対応に
安心してお任せできました

ご縁があってこの度はたいへんお世話になりました。住み替えを検討しており、ネットで検索していくつか不動産会社を回った結果、売主100パーセント様に決めました。決め手は、戸建ての住み替えを希望して、すぐにでも売却をしたいと担当の方にお伝えしたら、迅速に動いてくれたからです。定期的に進捗状況等をご連絡して頂き安心して物件をお任せできました。販売報告についても、妥当で非常に安心しました。本当にありがとうございました。

引用元：北見不動産売却・買取センター

手アイコン 仲介 / 50代・Cさん

信頼できる対応で安心して売却できました

査定から対応がとてもよく感謝しております。中々売れなかった物件がネット掲載から短期間で売却が出来たことは、売主100パーセント様ならではの制度のおかげだと思います。売却の話だけじゃなく色々なお話が出来た事もお人柄の良さだと思いますし、こちらも安心してお任せできたと感じます。中々不動産を売る事は無いですが、その時は相談させていただきますし、話があったらご紹介したいと思っています。

引用元：北見不動産売却・買取センター

手アイコン 買取 / 60代・Aさん
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北見不動産売却センター
北見不動産売却・ 買取センターの
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北見不動産売却
・買取センター

屋号 北見不動産売却
・買取センター
会社名 株式会社
売主100パーセント
所在地 〒090-0032 北海道北見市三住町17-2
電話番号 0157-57-5710

タイミング重視なら

株式会社セクト

引用元：株式会社セクト

株式会社セクト

両手仲介型対応

引用元：株式会社セクト

株式会社セクトの特徴と強み

家アイコン

地元北見に根ざした営業を長年続ける不動産会社。
ポータルサイトにも情報を掲載しており、囲い込みの心配はありません。

人アイコン

主も自社で抱えることができるため、条件次第では早期売却が期待できます。
信頼できる担当者に出会えるかどうかがカギ。

株式会社セクトの
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株式会社セクトの売却事例

売却価格 面積 エリア
一戸建て 1300万円台 土地：
420.48㎡
建物：
105.55㎡		 北海道北見市端野町三区
土地 300万円台 300.0㎡ 北海道北見市北央町
一戸建て 1200万円台 土地：
290.25㎡
建物：
151.51㎡		 北海道北見市緑ケ丘2
一戸建て 2000万円台 土地：
254.52㎡
建物：
129.17㎡		 北海道北見市川東
一戸建て 600万円台 土地：
266.13㎡
建物：
119.87㎡		 北海道北見市三楽町
一戸建て 400万円台 土地：
158.13㎡
建物：
82.8㎡		 北海道北見市北十条東3
土地 1100万円台 536.09㎡ 北海道北見市桂町2
土地 1500万円台 514.91㎡ 北海道北見市北斗町3
土地 400万円台 323.0㎡ 北海道北見市川東
一戸建て 500万円台 土地：
997.91㎡
建物：
132.57㎡		 北海道北見市東陵町
土地 300万円台 434.0㎡ 北海道北見市端野町端野

引用元：イクラ不動産

株式会社セクトの
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株式会社セクトの口コミ

地元企業に任せて、やっぱり正解でした

北見市の一軒家の売却を依頼した時に、詳しく売却までの流れを説明頂いていたので、その後は、それほどやり取りせずに、早めに売却成立となり、助かりました。
北海道の地方都市は、ニュースにもあるように、人口減少しており、売却価格を高く設定し過ぎると、売れなくなると困るため、査定価格範囲内の、少し高めの方で設定し、無事に売却となったので、満足しています

引用元：おうちの語り部

手アイコン

笑顔と丁寧な対応で安心して契約

担当の相原さんがとても良い人でした。
笑顔で接客、わからないことは細かく教えてくれる方でした。また、いろんな要望にも柔軟に対応していただき、とてもスムーズに契約できました。

引用元：Google

手アイコン

丁寧な対応に安心感、一方で少し気になった点も

サービスの細かさ笑顔の対応で安心してお話出来ましたが、今回若いスタッフさんで私の質問に時々表情曇らせて至り、忙しい時期もあり、他の電話対応もされていましたが、その間私が待つ事で私の次の予定が（レンタカー返却）ちょっと心配になりました。
私自身も日曜日の車の込み具合を甘く見て約束に間に合わず、遅れてしまった事をお詫びしたので、何か配慮合っても良かったかな…と少しだけ残念でした。
沢山物件抱えている中で部屋の状況、物件の状況、把握出来ないのは想像致しますが、快適に物件を借りる為、言葉とか対応の向上を若いスタッフさんなので、上からですみませんが成長して頂けたら幸いです。

引用元：Google

手アイコン
株式会社セクトの
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北見不動産売却センター
株式会社セクトの
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株式会社セクト

会社名 株式会社セクト
所在地 〒090-0833 北見市とん田東町404
電話番号 0157-23-2103

少し価格減しても現金化を急ぐなら

ラクール

引用元：ラクール

ラクール

買取

引用元：ラクール

ラクールの特徴と強み

手とお金アイコン

とにかく「急いで現金化したい」方に選ばれる不動産買取サービス。
仲介ではなく直接買い取るため、最短で即日査定〜現金化も可能。価格はやや安くなる傾向がありますが、「早く・楽に・確実に売りたい」方には有力な選択肢です。

ラクールの
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ラクールの売却事例

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ラクールの口コミ

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北見不動産売却センター
ラクールの
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ラクール

屋号 ラクール
会社名 札翔住販株式会社
所在地 〒006-0815 札幌市手稲区前田5条7-3-1
電話番号 011-676-3727
Real estate price market

北見市の不動産価格相場

売却価格相場 面積 築年数
戸建て 1,198万円 建物：104㎡（中央値）
土地：270㎡（中央値） 		39年（中央値）
土地 400万円
1.6万円/㎡（中央値） 		268㎡（中央値） ―
マンション ― ― ―

引用元：不動産・住宅サイト SUUMO（スーモ）

FAQ

よくある質問

一般的には3〜6ヶ月程度が目安ですが、物件の立地や価格設定によって前後します。

登記簿謄本、身分証明書、印鑑証明書、固定資産税納税通知書、間取り図などが必要です。

仲介は買主を探して売却する方法で高値が期待できます。買取は不動産会社が直接買い取るため、早期売却が可能です。

仲介手数料、登記費用、税金（譲渡所得税など）、場合によってはリフォーム費用などがかかります。
List

北見市の
不動産売却業者一覧

北見不動産売却・買取センター

北見市に特化した不動産売却専門店。地域密着の丁寧な対応で、戸建て・土地・マンションの売却を迅速かつ的確にサポートします。

所在地
〒090-0032 北海道北見市三住町17-2
電話番号
0157-57-5710
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株式会社セクト

北見市・網走市エリアに強い不動産売買専門店。豊富な実績と地域密着の対応で、土地・住宅の売却や購入を丁寧にサポートします。

所在地
〒090-0833 北海道北見市とん田東町404
電話番号
0157-23-2103
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ラクール

北見市の不動産売買に強い不動産会社。地域密着の視点とスピーディーな対応で、土地・住宅の売却や購入をサポートします。

所在地
〒006-0815 北海道札幌市手稲区前田5条7-3-1
電話番号
011-676-3727
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株式会社プロローグ

北見市の不動産売買・賃貸に対応。地元密着の営業姿勢と豊富な物件情報で、安心・納得の住まい探しをサポートします。

所在地
〒090-0818 北海道北見市本町1-1-8 プロローグビル1F
電話番号
0157-31-5500

アルクス不動産

北見市を中心に、土地・戸建・中古住宅の売買をサポート。丁寧な対応と確かな情報力で、信頼の不動産取引を提供します。

所在地
〒093-0035 北海道網走市駒場南1-1-10
電話番号
050-8887-6550

アパマンショップ北見店

北見市にて売買・賃貸・投資まで幅広く対応。創業50年以上の実績で、地域に根ざした住まい選びを支援します。

所在地
〒090-0065 北海道北見市寿町5-1-25
電話番号
0157-22-0083
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北海道moco不動産

北見市で不動産売却・購入をサポート。地域密着のきめ細かな対応とスピード感ある売却提案が強みの不動産会社です。

所在地
〒090-0067 北海道北見市緑ケ丘3-12-25 ゴルフプラザオカムラ2F
電話番号
0157-57-3373
記事で詳しく見る

ハウスドゥ北見

北見市・網走市エリアに強い不動産売買専門店。豊富な実績と地域密着の対応で、土地・住宅の売却や購入を丁寧にサポートします。

所在地
〒090-0058 北海道北見市高栄西町1-6-22
電話番号
0120-112-823
記事で詳しく見る

イエステーション北見店

北見市の不動産賃貸・売買をサポート。相談しやすさと丁寧な対応で、初めての不動産取引も安心して任せられます。

所在地
〒090-0836 北海道東三輪1-157-5
電話番号
0157-33-4185

青空不動産販売

空き家や不動産の買取・再生・販売を手がける会社。中古住宅をリノベーションし、魅力的な住まいとして再提供しています。

所在地
〒090-0043 北海道北見市北3条西5-1-1
電話番号
0120-311-415

カチタス北見店

全国展開の中古住宅買取再販専門会社。北見店では地域に根ざした提案で、買い手も売り手も安心の住宅売買を実現しています。

所在地
〒090-0804 北海道北見市桜町3-72-1
電話番号
0120-363-121

株式会社大幸建商

北見市を拠点に、不動産売買や仲介、賃貸管理を行う老舗企業。地域密着で誠実な不動産サービスを提供しています。

所在地
〒090-0833 北海道北見市とん田東町397 グローリビル1F
電話番号
0157-23-5192

中古住宅専門店イエカウ

北見市を中心に戸建て・土地の買取と販売を行う不動産会社。スピーディーな対応と地域密着の情報力が強みです。

所在地
〒090-0064 北海道北見市美芳町6-2-2
電話番号
0157-22-3962

北海道建物株式会社 北見支店

北見市の不動産売買・賃貸・管理を総合的にサポート。地域に根ざした実績で、住まい探しと資産活用を支援しています。

所在地
〒090-0042 北海道北見市北2条西3-10 北二条ビル 3F
電話番号
0157-22-1285

不動産専門店ニーズ

北見市を中心に、売買・賃貸・管理まで幅広く対応する不動産会社。地域密着の提案で快適な暮らしをサポートしています。

所在地
〒090-0065 北海道北見市寿町5-7-2
電話番号
0157-33-3317

不動産ネットワークネクスト

北見市で不動産の売買・賃貸仲介・管理を手がける会社。アパマンショップ加盟店として信頼の実績を誇ります。

所在地
〒090-0044 北海道北見市北4条西5-13-1
電話番号
0157-32-7333

昭和商事株式会社

土地造成から分譲、建売住宅の提供まで一貫対応。北見市で地域の発展と快適な住まいづくりに貢献しています。

所在地
〒099-0878 北海道北見市東相内町9-19
電話番号
0157-36-2727

たまねぎ不動産

北見市の不動産情報を発信。親しみやすさと丁寧な対応で、賃貸から売買まで住まい探しをしっかりサポートします。

所在地
〒090-0042 北海道北見市北2条西4-2-1
電話番号
0157-69-6606

株式会社アスクワン

北見市を中心に戸建て・土地の買取と販売を行う不動産会社。スピーディーな対応と地域密着の情報力が強みです。

所在地
〒093-0035 北海道網走市駒場南1-1-10
電話番号
0152-67-6077

近藤不動産

北見市で不動産売買・仲介・査定を行う老舗企業。豊富な経験をもとに、最適な不動産取引をサポートしています。

所在地
〒094-0014 北海道紋別市緑町5-3-7
電話番号
0158-28-7192

ミニミニ網走店

網走市・北見市エリアでの住まい探しをサポート。地域に密着した賃貸・売買の仲介サービスを提供しています。

所在地
〒093-0016 北海道網走市南6条西4-1-4
電話番号
0152-43-7700

アパマンショップ網走店

全国ネットの強みを生かし、北見市周辺で豊富な賃貸物件を紹介。丁寧な接客で初めての部屋探しも安心です。

所在地
〒093-0054 北海道網走市北4条東1-2-2
電話番号
0800-829-0108

株式会社日専連オホーツク網走

網走市を中心に土地・住宅・賃貸物件の仲介や管理を展開。誠実な対応と地域密着の営業で信頼を集めています。

所在地
〒093-0012 北海道網走市南2条西2-7
電話番号
0152-45-2000

イエステーション美幌店

北見市で賃貸・売買物件を取り扱う不動産会社。丁寧な対応と豊富な情報で、住まい探しを親身にサポートしています。

所在地
〒092-0015 北海道網走郡美幌町字新町3-55
電話番号
0152-77-6780

株式会社民友商事

北見市を中心に戸建て・土地の買取と販売を行う不動産会社。スピーディーな対応と地域密着の情報力が強みです。

所在地
〒094-0004 北海道紋別市本町5-1-4
電話番号
0158-23-3511
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