株式会社セクトの口コミ・評判は？北見市で不動産売却を考えるなら知っておきたいポイント

北見市や美幌町を中心に不動産業を展開する株式会社セクトは、売買・賃貸・管理・相続支援まで幅広く対応する地域密着型の企業として高く評価されています。1996年の創業以来、「街に潤いと幸福を与える企業」を目指し、17年連続でオホーツク圏内の仲介件数No.1を達成するなど、確かな実績を築いてきました。

この記事では、セクトの特徴や強み、実際の利用者の口コミを交えながら、不動産会社選びの参考になる情報を紹介していきます。

地域とともに歩む株式会社セクト

引用元：株式会社セクト

北海道オホーツク地域を拠点に不動産を通じて街と人を結び、笑顔と安心を届ける地域貢献企業として評価される株式会社セクト。北見市および美幌町に拠点を置き、賃貸・売買・管理から建売、資産活用コンサルまで、地域の多彩なニーズに応える包括的なサービスを提供しています。

◇株式会社セクトとは？

株式会社セクトは、平成8年（1996年）9月に有限会社として創業し、宅地建物取引業の免許を取得して不動産仲介事業をスタートしました。現在は資本金1,000万円、従業員67名（令和7年5月時点）を擁し、決算期を4月30日に設定しています。

宅建業、賃貸住宅管理業、建設業、建築士事務所登録など、複数の免許を保有し、総合的な不動産サービスを提供しています。

会社名	株式会社セクト
所在地	〒090-0833 北海道北見市とん田東町404
電話番号	0157-23-2103
公式ホームページ	https://www.e-sectbaibai.jp/

◇株式会社セクトの歩み

引用元：フォトAC

株式会社セクトは以下のような沿革を経て現在まで成長してきました。

1996年	有限会社セクト創業、宅建免許取得と仲介業開始
2000年	管理物件の定期巡回パトロール開始
2003年	本社を移転・新装開店
2004年	株式会社セクトへ組織変更、業務部門制導入
2006〜2007年	夕陽ヶ丘支店オープン、全国賃貸管理ビジネス協会へ加盟
2009年	日本賃貸住宅管理協会へ加盟
2012年	美幌支店開設
2016年	本社建て替え・新築移転
2017年以降	管理戸数3,000戸突破（2010年）、5,000戸突破（2018年）、6,000戸突破（2020年）、7,000戸突破（2023年）など、圧倒的な拡大を継続
2024年	夕陽ヶ丘支店が「いい部屋ネット北見店」としてリニューアルオープン 建売住宅ブランド“emoie”販売開始、公式サイト開設も実施

このように、創業当初から「地域密着」 「着実な成長」 「品質向上」の軌跡を描き続けているのが特徴です。

◇経営理念と方針経営理念に込めた思い

引用元：フォトAC

株式会社セクトは、「不動産事業を通じて街に潤いと幸福を与える　地域貢献企業を目指します」という経営理念を掲げています。これは単なる営利活動にとどまらず、地域の住環境や文化の発展に貢献する存在であるという自覚を持ち、社会的責任を果たす姿勢を明確にしています。

三本柱の経営方針

セクトの経営方針は、以下の三つの柱によって支えられています。

1. 付加価値創造によるお客様満足の最大化
   　賃貸・売買仲介、管理、建売など、多岐にわたる不動産サービスを通じて、一歩先を見据えた提案を行い、顧客満足度の向上を追求しています。
2. 働く自分に誇りが持てる企業風土の実現
   　社員一人ひとりが誇りを持ち、生き生きと働ける職場環境づくりを大切にしています。社内の雰囲気ややりがいを重視し、組織としての成長を図っています。
3. 時代に即した新たな可能性への挑戦
   　ITを活用したオンライン重説、空き家活用支援、自社建売ブランド「emoie（エモイエ）」の展開など、時代の変化を先取りした新たな取り組みにも積極的に挑戦しています。

これらの方針は、地域社会とともに企業が成長していくための指針となっており、日々の事業活動の中で具体化されています。

地域と未来を見据えた取り組み

株式会社セクトは、北見市や美幌町を中心に、長年にわたり信頼と実績を積み重ねてきました。不動産を軸に、地域の発展と未来を創造することに注力しており、次世代に向けた街づくりに真摯な姿勢で取り組んでいます。

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株式会社セクトの事業内容とそれぞれの特徴

引用元：フォトAC

株式会社セクトは、北海道北見市を拠点に、地域密着型の総合不動産サービスを展開しています。地元オホーツク圏で厚い信頼を得ており、不動産の売買や賃貸の仲介業務をはじめ、オーナー向けの賃貸管理や不動産売却のサポートなど、住まいに関する幅広い業務に取り組んでいます。

地域に精通した情報力と、専門資格を持つスタッフによる丁寧な対応を強みとして、多様なニーズに的確に応えています。

◇不動産売買仲介業

株式会社セクトでは、北見市および周辺地域で不動産の売買を検討している個人や法人に向けて、土地・中古住宅・新築住宅・マンション・収益物件など、幅広い不動産情報を提供しています。自社運営の「セクト売買ナビ」では、地域密着の情報を日々更新し、利用者が希望に合う物件を効率よく見つけられるよう工夫しています。

売買仲介を担当するスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を持っており、住宅ローンのアドバイスから契約、引き渡しまでを一貫してサポートしています。さらに、初めて住宅を購入する方にも安心してもらえるよう、税務に関する説明や、リフォーム・瑕疵保険についての案内も含めた総合的な相談体制を整えています。

◇賃貸仲介業

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アパートやマンション、一戸建てといった住居用の物件だけでなく、駐車場や事業用の物件まで、賃貸仲介の対象は非常に幅広いものとなっています。株式会社セクトは、地域の賃貸ニーズに長年応えてきた実績を持ち、13年連続で北見市・美幌町を中心とするオホーツク圏において仲介件数No.1を記録しています。

自社サイト「セクト賃貸ナビ」では、ペットと暮らせる物件やオール電化の住宅、学生向けや法人向けの物件など、利用者の多様な条件に合わせた検索機能を備えています。大学進学や転勤などをきっかけに一人暮らしを始める方に向けては、家具や家電が備え付けられた物件や光回線が完備された住まいなど、利便性の高い選択肢を豊富に揃えています。

◇不動産売却のサポート

株式会社セクトでは、不動産の売却を検討している個人や法人に対して、的確な市場分析をもとに査定を行い、地域に根ざした販売戦略を提案しています。売却の相談には無料で対応しており、秘密を厳守したうえで、売主の希望に沿った最適な売却方法を案内しています。

さらに、地元で築き上げた広い顧客ネットワークと広告配信のノウハウを活かし、できるだけ高値でスピーディな売却を実現することを目指しています。

◇賃貸管理

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株式会社セクトの賃貸管理サービスは、賃貸経営における物件管理業務を総合的にサポートしています。現在の管理戸数は6,500戸を超えており、北見市を中心としたオホーツク地域において圧倒的なシェアを築いています。空室対策や家賃滞納への対応、設備トラブルへの迅速な対処などを通じて、オーナーの負担を軽減しながら安定した賃貸経営を実現しています。

とくに入居者対応を専門に行う「レスQセンター」では、24時間365日の対応体制を整えており、問い合わせや緊急対応をスムーズに処理する体制を整えています。さらに、入居者専用のスマートフォンアプリを導入することで、契約書類の確認や設備の修理依頼、更新手続きなどをオンラインで完結できる利便性も提供しています。

住宅ローンを滞納したら早めに株式会社セクトに相談

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住宅ローンの返済が滞り始めた際、どう対応すればよいのか分からず不安を抱える方は少なくありません。しかし、そのまま放置してしまうとリスクは次第に大きくなり、最悪の場合は大切な住まいを手放す結果につながる可能性もあるため、十分な注意が必要です。

そうした事態を未然に防ぐためには、何よりも「できるだけ早く相談する」ことが重要です。株式会社セクトでは、早期の相談を通じて状況に応じた具体的な対策を一緒に考えることができます。

◇住宅ローン滞納が招くリスクと現実

住宅ローンの支払いを滞納し続けると、最終的に裁判所が関与する「競売」へ移行する恐れがあります。そうなると自宅は市場価格よりも大幅に低い金額で売りに出される可能性が高く、補填できない残債が残るケースも少なくありません。

加えて滞納情報は信用情報機関にも記録され、新たな融資やローン契約が難しくなってしまうでしょう。

さらに延滞利息が上乗せされるだけでなく、金融機関からの督促が精神的ストレスとなり、家族関係にまで悪影響が及ぶこともあります。こうした多重のリスクは、滞納を放置することで雪だるま式に大きくなっていくのです。

◇任意売却という選択肢

引用元：フォトAC

そんなときに注目を集めるのが「任意売却」という方法です。これは、銀行などといった債権者との交渉により、市場価格に近い形で自宅を売却し、売却代金をローン残高に充当する手続きです。

競売とは違って所有者自身が売却活動に関わるため、売却価格が高くなる可能性があり、引っ越しの時期や条件交渉も自らできる点がメリットです。

また、通常の不動産取引に近いため、プライバシーが守られやすく、ご近所に事情を知られにくい配慮もされています。

◇任意売却と競売の違い

任意売却と競売を比較すると、任意売却では市場価格に近い値で売却できるのに対し、競売では相場より2〜3割安い価格での売却となることが多いです。

さらに任意売却では債権者との交渉によって引っ越し費用や残債返済の条件を調整できる一方で、競売ではこれらの費用がすべて自己負担となります。競売では情報が公開されるため、近隣住民に事情が知られる恐れもあるなど、心の負担も無視できません。

◇早めの相談が解決の近道

引用元：フォトAC

競売に移行する前に任意売却を選べるかどうかは、まさに「相談のタイミング」にかかっており、時間的余裕があるうちに動くことが何より大切です。そこで株式会社セクトでは専用フォームからの相談も受け付けており、早期対応が可能な体制を整えています。

住宅ローン滞納の問題は、放置すればするほど解決が難しくなります。しかし正しい知識と適切なタイミングで専門家へ相談すれば、任意売却などの柔軟な対応が可能です。

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北見セクト相続サポートセンターの概要と活用方法

引用元：フォトAC

北見セクト相続サポートセンターは、株式会社セクトが運営する北海道北見市を中心とした、相続や遺言、家族信託、事業承継の悩みに対応する専門支援機関です。税理士や弁護士、司法書士、不動産鑑定士など、相続に精通した専門家と連携し、相談者がワンストップで依頼できる体制を整えています。

窓口を一本化し、コーディネーターが適切な専門家へつなぐことで、複雑な案件にも柔軟に対応できます。相談は完全無料で、具体的な提案までは費用がかからず、気軽に利用できる点が好評です。スピーディーな対応と高い専門性を活かし、節税や登記、売却など不動産を含む相続全般の課題解決をサポートしています。

◇相談できる内容

北見セクト相続サポートセンターでは不動産に関わる以下のような問題対策を強みとしています。

生前対策

将来の相続を見据え、遺言書や家族信託の作成、遺贈寄付・生前贈与などを通じて資産の分割・管理を計画的に進められます。公正証書遺言の原案作成や信託契約のサポートも行い、相続トラブルの予防に力を注いでいるのが特徴です。

また、自社株評価や事業承継対策の支援にも力を入れており、将来の相続税負担を軽くするスキームづくりをサポートしてくれます。

相続発生後の対策

相続人確定、遺産分割協議、相続税申告、相続登記、不動産売却支援など、相続発生後に必要となる手続きを幅広くカバー。特に地域に根ざした不動産会社として、資産評価や売却に強い支援が得られる点が大きな特徴です。

◇相談実例

引用元：フォトAC

北見セクト相続サポートセンターでは専門家との連携による多様なケースに対応しています。以下ではそのうち代表的な相談実例を紹介します。

出典：北見セクト相続サポートセンター

遺言再作成が困難だったコロナ禍の資産承継

60代男性が、判断能力の低下した90代の父の遺言再作成を希望して相談。家族信託の高額費用から、コストを抑えつつ第三者の監督が得られる任意後見契約へ変更し、敷地共有の問題も登記で整理。コロナによる移動制限や入院中の公証手続にも対応した実例です。

外地在住の長女と資産分配を調整した会社オーナー

80代男性経営者が、国際結婚で国外在住の長女と長男との公平な相続を希望。長女には預貯金や保険金、長男には不動産や役員貸付金を相続させ、長女への返済計画を取り入れることで双方の納得が得られ、遺言作成に至りました。

認知症リスクを抑えた広大資産の信託活用

85歳女性が都市部賃貸物件と地方の貸家を保有。判断能力低下のリスクに備え、資産管理法人と家族信託を併用し、孫を受託者に定めた家族信託契約を導入。認知症発症後も円滑に資産を引継げる仕組みを構築しました。

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◇相続に関するセミナーも随時開催中

引用元：北見セクト相続サポートセンター

北見セクト相続サポートセンターでは、相続や税務、信託についての理解を深めるために、無料セミナーを月に一度のペースで開催しています。初めて相続に関心を持つ方に向けて、相続の基本や遺言書の重要性、節税の方法やトラブルを未然に防ぐための対策について分かりやすく解説しています。

さらに、情報配信サービスを通じて、法律や税制の最新改正情報を受け取れる仕組みも整備されています。これにより、参加者は常に最新の知識を得ることが可能です。

株式会社セクトの口コミで評判をチェック！

引用元：フォトAC

北海道北見市を拠点に、売買・賃貸・管理・相続支援など多岐にわたる不動産事業を展開している株式会社セクトにも、日々多くの口コミが寄せられています。

ここでは、実際にサービスを利用した人たちの声を紹介し、株式会社セクトの対応力や信頼性について具体的にお伝えします。

◇良い口コミ1

この口コミからは、担当者である長尾さんの対応力の高さと、貸主・借主どちらの立場にも配慮したバランスの取れたサポートが伺えます。

特定の担当者への厚い信頼が「セクト一択」という表現にまで表れており、スタッフ一人ひとりの質の高さが会社全体の信頼へとつながっていることが伝わってきます。

◇良い口コミ2

この口コミは、相原さんというスタッフの接客態度と説明の丁寧さが高く評価されています。不動産の契約は専門的な知識や書類も多く、不安や疑問を抱えるお客様も少なくありません。

そのなかで、「細かく教えてくれる」「要望に柔軟に対応してくれる」といった姿勢は、顧客の信頼を得るうえで非常に重要です。

◇悪い口コミ1

こちらの口コミは、入居後のアフターフォローに関して不満が示されたものです。不動産管理において、契約までのスムーズさだけでなく、入居後の対応が満足度を大きく左右する重要な要素となります。

一方で、セクトでは専用の「レスQセンター」など入居者対応に特化した窓口を設けており、24時間365日対応を目指す体制が整備されています。積極的にユーザーが窓口を活用することで満足度を高めることが期待できるでしょう。

◇悪い口コミ2

この口コミでは、電話応対時の言葉遣いや態度に関する不満が述べられています。接客業においては、対面に限らず電話対応の印象も企業イメージに大きく影響するでしょう。特に、言葉遣い一つで気分を損ねてしまうこともあるため、スタッフ教育や応対マニュアルの徹底は重要な課題といえるでしょう。

一方でこうした指摘があることで、企業として改善のチャンスが生まれるのも事実です。セクトでは、接客品質向上のための研修やフィードバック体制を導入しており、今後もサービスレベルの向上に取り組む姿勢が見受けられます。

北見市エリアで評価の高い不動産会社3選

北見市で不動産の売買や賃貸を検討する人にとって、信頼できる不動産会社を見つけることは非常に重要です。数ある選択肢の中から自身のニーズに合ったパートナーを見つけるためには、各社の特徴や強み、そして実際に利用された方々の声を知ることが不可欠でしょう。

ここでは、北見市エリアで特に評価の高い3つの不動産会社を厳選しご紹介します。

◇北見不動産売却・買取センター

北見不動産売却・買取センターは、北見市を中心に戸建て、マンション、土地などの不動産売買仲介と買取を専門としています。売主の利益を最大限に追求する「片手取引」を主とし、売主専属のエージェントとして活動するのが特徴です。

また、急ぎの売却には最短3日で現金化できる不動産買取サービスを提供し、仲介手数料不要、契約不適合責任免責というメリットがあります。そして仲介で買い手が見つからなくても同社が買い取る「売却保証制度」があり、売主は安心して取引を進められます。

屋号	北見不動産売却・買取センター
会社名	株式会社売主100パーセント
所在地	〒090-0032 北海道北見市三住町17-2
電話番号	0157-57-5710
公式ホームページ	https://www.kitami-baikyaku.com/

口コミ

北見不動産売却・買取センターの口コミ評判記事はこちら！

▼北見不動産売却・買取センターの口コミ・評判｜専門スタッフによる対応と専門性の高いサポート

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼北見不動産売却・買取センターの公式ホームページはこちら

◇ラクール

ラクールは、札幌市およびその近郊エリアを中心に事業を展開している不動産会社で、高価買取を得意としています。地域に根ざした豊富な実績と、精度の高い相場観に基づいた提案力に定評があり、多くのお客さまから信頼を集めています。

特に注目すべきは、フットワークの軽さと対応のスピードで、代表自らが対応することで、迅速な意思決定が可能となり、余計な仲介手数料も発生しないため、スムーズかつ高値での売却が実現しやすくなっています。

屋号	ラクール
会社名	札翔住販株式会社
所在地	〒006-0815 北海道札幌市手稲区前田5条7-3-1
電話番号	011-676-3727
公式ホームページ	https://www.sassyou.jp/

さらに、ラクールでは不動産の売却だけでなく、面倒な名義変更や各種手続き、不用品の片付けや処分なども一括で代行してくれます。売却に伴う手間や不安を最小限に抑え、安心して任せられる点も大きな魅力です。

ラクールの口コミ評判記事はこちら！

▼ラクールが札幌市近郊で信頼される不動産買取専門会社として選ばれる理由

◇ハウスドゥ北見

ハウスドゥ北見は、全国展開している「ハウスドゥ」ブランドの一員であり、北見市内でもその知名度を誇ります。

中古住宅の売買に強みを持ち、購入希望者向けの詳細な情報提供や、売却希望者に対しても市場相場に基づいた正確な価格設定を行っています。そのため、相場に合った価格で迅速に取引を進めることができる点が大きな特徴です。

屋号	ハウスドゥ北見
会社名	北見不動産流通株式会社
所在地	〒090-0058 北海道北見市高栄西町1-6-22
電話番号	0120-112-823
公式ホームページ	https://kitami-housedo.com/

ハウスドゥ北見のWEBサイトは、オンライン査定がたったの10秒でできる点も魅力です。物件種別や郵便番号など、基本的な項目を入力するだけで売りたい物件の査定額を簡単に得られますので、まずは試してみるのが得策です。

ハウスドゥ北見の口コミ評判記事はこちら！

▼ハウスドゥ北見（北見不動産流通株式会社）で不動産売却を行う利点は？口コミ・評判も紹介

まとめ

引用元：フォトAC

株式会社セクトは、北海道北見市・美幌町を中心に不動産売買、賃貸、管理、相続支援など幅広い事業を展開している地域密着型の企業です。1996年の創業以来、地域貢献を理念に掲げ、17年連続でオホーツク圏の仲介実績No.1を誇ります。

賃貸や売買では専門スタッフが対応し、空室対策や売却戦略、住宅ローン滞納時の任意売却などもサポートしています。相続支援にも注力し、無料相談やセミナー、専門家ネットワークによるワンストップ対応を提供しています。

丁寧な接客が高評価される一方で、改善を求める声もあるなど、利用者の口コミも参考になります。不動産に関する幅広い悩みに対応できる体制と信頼性が、地域での高い支持につながっています。

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