昭和商事株式会社の口コミ評判を徹底調査

北見市や網走市などで不動産の売却を考えるとき、相談先によって売れ方も気持ちの負担も変わります。特に初めての売却だと、査定の見方や媒介契約の違いが分からず、何から始めればいいのか迷いやすいですね。

この記事では、昭和商事株式会社の会社情報と口コミを整理しつつ、同じく売却相談先として比較されやすい3社の特徴もまとめます。自分の状況に合う売却方法を選び、納得感のある手続きを進めるためのヒントとして読んでみてください。

売却の全体像をつかめば、次の一歩が踏み出しやすくなるはずです。

昭和商事株式会社の会社概要と対応エリア

引用元：昭和商事株式会社公式HP

会社名	昭和商事株式会社
本社所在地	〒099-0878 北海道北見市東相内町9-19
電話番号	0157-36-2727
公式サイトURL	https://www.showa-1977.com/

昭和商事株式会社は公式サイトで、北見市・網走市・美幌町・津別町の不動産について相談を受け付け、売買と賃貸の物件情報を幅広く取り扱うと案内しています。

まずは自分の物件が対応エリアに入るかを確かめ、売却か賃貸かの方向性も合わせて整理しておくのがポイントでしょう。

◇対応エリアの考え方と相談前チェック

売却相談の前に押さえたいのが、会社の得意エリアと物件タイプです。昭和商事株式会社は公式サイト上で、土地や中古住宅などの売買物件、アパートやマンションなどの賃貸物件も扱う姿勢を示しています。

一方で、同名企業は全国に複数あるとされるため、検索結果だけで判断せず、所在地や連絡先が一致しているかを確認するのが大切になります。ここを丁寧に押さえるだけで、相談先の取り違えを防ぎやすいでしょう。

相談前にそろえるとスムーズな情報

手元にあると話が早いのは、登記簿謄本の情報、固定資産税の通知書、建物図面や測量図などです。これらが全部そろっていなくても相談自体は可能ですが、売却の方向性を決める判断材料になりやすいと言えます。

また、リフォーム歴や設備の不具合など、口頭で伝えられる情報も準備しておきたいところです。相続や空き家など事情が複雑なら、いつまでに売りたいか、残債があるかもメモしておくと安心につながるでしょう。

外観や室内の写真をスマホで撮っておくと、状況共有がしやすくなります。

昭和商事株式会社の強みと注意点

引用元：フォトAC

地域密着で物件情報を幅広く扱う点は、売却相談の入口として心強い要素です。そのうえで注意したいのは、対応エリア外の物件を依頼してしまわないこと、そして提案を鵜呑みにせず比較して決めることになります。

同じ物件でも、売り出し価格の設計や広告の出し方で反響が変わるため、説明の根拠を聞く姿勢が求められるでしょう。売却は1回の決断で金額も生活も動くので、焦らず進める意識が大切です。

◇昭和商事株式会社（地域密着の対応力）

昭和商事株式会社の公式案内では、北見市・網走市・美幌町・津別町周辺の物件情報を豊富にそろえ、相談だけでも受け付けるとしています。売買と賃貸の両方を扱うため、例えば売却が難しい場合に賃貸という選択肢を並行して考えやすい点も特徴になりそうです。

口コミでは、担当者の対応が早いことや、引き渡しまでがスムーズだった点が評価項目として挙げられていました。地元事情に通じた会社に相談したい人には向きやすいタイプだと考えられます。

売却相談から査定までの流れ

一般的には、問い合わせから物件情報のヒアリングを行い、机上の概算確認や現地確認を経て査定価格が提示されます。

昭和商事株式会社の口コミ詳細では、媒介契約が2019年3月、引き渡しが2019年5月で2か月だった事例が掲載されており、スピード感を重視する人にも参考になります。

査定の提示が出たら、売り出し価格の戦略、内覧対応の負担感、売却後の引き渡し条件まで相談していきましょう。迷うときは、売却理由と期限を先に言語化すると、提案の良し悪しが見えやすくなるはずです。

◇昭和商事株式会社の口コミ

引用元：フォトAC

ここでは、不動産一括査定サイトに掲載されている売却体験談の一部を紹介します。

知人経由で相談し、依頼理由がはっきりしている口コミです。身近に相談先があると、最初の不安が小さくなり、意思決定が早まることもあるでしょう。

ただし、知人の会社であっても媒介契約の種類や手数料の条件は確認しておくと安心につながります。条件を紙で残しておけば、あとから家族に説明するときもスムーズになります。

口コミから売主の意向をくみ取り、任せやすかったというニュアンスが読み取れます。仕事や子育てで時間が取りにくい人にとって、連絡の取りやすさや段取り力は大事な比較ポイントです。

一方で任せきりにする場合ほど、報告頻度や連絡手段を先に決めておくのが安全策になります。定期報告のタイミングを決めれば、状況が見えずに不安になる事態を減らせるはずです。

【合わせて読みたい記事】
▼不動産売却の方法を徹底解説！状況別に選べる不動産売却の進め方ガイド

北見市でおすすめの不動産会社3選

引用元：フォトAC

ここからは、売却の進め方という視点で、売主重視、両手仲介、買取という3つの選択肢に分けて整理します。選び方の軸さえ持てれば、地域が違っても判断基準として役立つ場面が増えるでしょう。

◇株式会社売主100パーセント（片手仲介で売主重視）

引用元：株式会社売主100パーセント（北見不動産売却・買取センター）公式HP

北見不動産売却・買取センターとして案内される株式会社売主100パーセントは、売主の不利益を減らすため、物件情報を当社だけで囲い込まず協力会社へ広く公開し、早期売却成立を行う強みがあると説明しています。

売主側の立場を強く意識した提案を求める人に向く会社と言えるでしょう。また、早く売りたいのか高く売りたいのかを先に伝えると、提案の優先順位が明確になりやすいです。

屋号	北見不動産売却・買取センター
会社名	株式会社売主100パーセント
本社所在地	〒090-0032 北海道北見市三住町17-2
電話番号	0157-57-5710
公式サイトURL	https://www.kitami-baikyaku.com/

囲い込みリスクを抑えて高値を狙う

売却で気にしたいのが囲い込みです。これは仲介会社が買主側も自社で抱えるために、他社からの紹介を抑えるような状態を指し、結果として買主の入口が狭くなる懸念があります。

売主100パーセントは囲い込みをしない方針を打ち出しているため、できるだけ広く買主に情報を届けたい人に合う可能性が高いでしょう。依頼する前に、レインズ登録や他社への情報公開の範囲を確認しておくと、さらに安心感が増します。

価格交渉が入ったときの方針も先に決めておけば、慌てずに対応できるはずです。

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
▼北見不動産売却・買取センターの公式ホームページはこちら

北見不動産売却・買取センターの口コミ評判記事はこちら！
▼北見不動産売却・買取センターの口コミ・評判｜専門スタッフによる対応と専門性の高いサポート

◇株式会社セクト（両手仲介にも対応）

引用元：株式会社セクト公式HP

株式会社セクトは、北見市・美幌町の不動産情報として売買・賃貸・投資用不動産の仲介や管理まで対応すると案内しています。売買だけでなく賃貸管理まで含めて相談したい人には、選択肢の広さが魅力になるはずです。

住み替えで一時的に賃貸へ出すなど、複数のシナリオを比べたい人にも向いていると考えられます。

会社名	株式会社セクト
本社所在地	〒090-0833 北海道北見市とん田東町404
電話番号	0157-23-2103
公式サイトURL	https://www.e-sectbaibai.jp/

早期成約を狙いやすい体制

両手仲介は、仲介会社が売主側と買主側の双方を担当する形です。買主対応を自社で完結しやすく、内覧調整や条件交渉のスピードが上がる場面もあるでしょう。

一方で、売主目線では販売活動の透明性を保つことが大切なので、問い合わせ件数や反響状況を定期的に共有してもらうのがコツになります。数字で報告をもらえれば、価格調整の判断も落ち着いて進められます。

忙しい時期は連絡頻度を落とし、要点だけまとめてもらうなど、やり取りの設計も工夫したいものです。

株式会社セクトの口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社セクトの口コミ・評判は？北見市で不動産売却を考えるなら知っておきたいポイント

◇ラクール（買取でスピード売却）

引用元：札翔住販株式会社（ラクール）公式HP

早期に現金化したい場合は、仲介ではなく買取も選択肢です。訳アリ物件の買取専門店ラクールは公式サイトで、日本全国の不動産を取り扱い、事故物件や訳アリ物件の売却相談を受け付けると案内しています。

買取の流れとしては、問い合わせ後に現地調査と査定を行い、条件がまとまれば契約と決済へ進むと説明されています。売れるまで待つ不安を減らしたい人には、こうした買取型の考え方が合うかもしれません。

屋号	ラクール
会社名	札翔住販株式会社
本社所在地	〒006-0815 北海道札幌市手稲区前田5条7-3-1
電話番号	011-676-3727
公式サイトURL	https://www.sassyou.jp/

早期現金化を優先したい方向け

買取は買主探しが不要になり、売却スケジュールを組み立てやすいのがメリットです。ラクールの流れでは、立ち合いが必須ではない旨や、専任の宅地建物取引士が契約内容を説明する旨も示されています。

ただし買取は市場での仲介売却より価格が下がることもあるため、スピードと金額のバランスを決めておくのが大事でしょう。迷ったら、仲介と買取の両方で査定を取り、納得できる線を探すのがおすすめです。

先に引っ越しの予定や相続手続きの期限を整理すると、買取を選ぶかどうかも判断しやすくなります。

ラクールの口コミ評判記事はこちら！
▼ラクールが札幌市近郊で信頼される不動産買取専門会社として選ばれる理由

まとめ

引用元：フォトAC

昭和商事株式会社は、北見市・網走市・美幌町・津別町の不動産を幅広く扱い、相談だけでも受け付ける地域密着型の会社として案内されています。口コミでは、任せやすさや対応の早さが語られており、スムーズな進行を重視する人にとって参考になりそうです。

一方で、売却方法は片手仲介、両手仲介、買取など選択肢があり、どれが合うかは物件と希望条件で変わります。まずは査定を複数取り、説明の分かりやすさや報告の丁寧さも比べてみましょう。

最後は、この会社なら任せられると思える納得感が大切です。焦らず、あなたのペースで最適な売却の道を選んでください。

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