北見不動産売却・買取センターの口コミ・評判｜専門スタッフによる対応と専門性の高いサポート

不動産の売却は、多くの人にとって人生で数回あるかないかの大きな決断です。特に「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」といった希望がある場合、信頼できる不動産会社選びが重要になります。

北見市で不動産の売却を検討している方におすすめなのが「北見不動産売却・買取センター」です。専門資格を持つスタッフが在籍し、一人ひとりの事情や希望に寄り添った売却プランを提案してくれるため、初めての方でも安心して相談できます。

北見不動産売却・買取センターは専門資格を持つスタッフが対応！

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不動産の売却や買取は、多くの人にとって人生で数えるほどしか経験しない重要な取引です。大切な資産を納得のいく価格で手放すためには、信頼できる専門家のサポートを受けることが欠かせません。

北見市で不動産の売却や買取を検討している方には、「北見不動産売却・買取センター」の利用がおすすめです。専門資格を持つスタッフが在籍しており、相談者一人ひとりの状況に寄り添いながら、最適な売却プランを提案してくれます。

◇北見不動産売却・買取センターとは

引用元：北見不動産売却・買取センター

北見不動産売却・買取センターは、株式会社売主100パーセントが運営する地域密着型の不動産会社です。本社は北海道北見市寿町にあり、土地や一戸建て、マンション、収益物件など、幅広い不動産の売却相談を受け付けています。

北見市とその周辺エリアの市場動向に詳しく、地元ならではの知識と経験を活かした適切な価格査定や、スムーズな売却サポートを提供しています。

また、北見不動産売却・買取センターは「売主100%の味方」を掲げ、片手仲介方式で売主の希望価格や条件を優先的に対応しています。

屋号	北見不動産売却・買取センター
会社名	株式会社売主100パーセント
所在地	〒090-0032 北海道北見市三住町17-2
電話番号	0157-57-5710
公式ホームページ	https://www.kitami-baikyaku.com/

◇有資格スタッフが丁寧に対応する安心のサービス

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北見不動産売却・買取センターでは、不動産に関する専門資格を持つスタッフが在籍しており、初めての売却や複雑な手続きでも安心して相談できます。なかでも「宅地建物取引士」は、不動産取引に欠かせない国家資格で、重要事項の説明や契約時の対応を法律に基づいて適切に行います。

このほかにも、賃貸経営に関する知識を持つ「賃貸不動産経営管理士」や、任意売却を行うために必要な知識を有している「任意売却取扱主任者」など、専門性の高い資格を持ったスタッフがそろっています。複数の視点からアドバイスを受けられる点が、北見不動産売却・買取センターの大きな強みです。

実際に利用した方からも、親身で丁寧な対応に対する高評価が寄せられています。

主な保有資格は以下の通りです。

• 宅地建物取引士（宅建士）

不動産取引に必要な法律や税務、建築、土地に関する知識を持つ国家資格

• 賃貸不動産経営管理士

賃貸物件の管理運営を円滑に行うための専門資格

• 任意売却取扱主任者

任意売却を行うために必要な知識を有していることを証明する資格

これらの資格を活かし、専門性と誠実さを兼ね備えたサービスを提供していることが、北見不動産売却・買取センターの信頼につながっています。

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北見不動産売却・買取センターが選ばれる理由

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北見不動産売却・買取センターは、顧客の利益を最優先に考え、「囲い込みなしの売却」 「買取対応」 「売却保証」など、多彩なサービスを提供している点が評価されています。

◇100%売主様専属のエージェント

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売主だけを担当する専属スタイルにより、煩雑な他社との調整が一切不要なのが、北見不動産売却・買取センターの大きな特徴です。

売主と買主の両方から仲介手数料を領収する両手取引を排除し、売主のみから仲介手数料を片手取引領収する片手取引を原則としているため、買い手が付きやすいのも同社のメリットです。

物件情報は自社で囲わず、協力会社へ速やかに公開されるため、より早く高く売れる可能性が高まります。実際に「もっと早く・高く売れたのに…」という後悔を減らす工夫がなされています。

◇豊富な販売ルートのネットワーク

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レインズ（不動産流通標準情報システム）への登録に加え、各種ポータルサイトや協力会社ネットワークも活用し、最大限の露出を図ります。

これにより、地域内外を問わず多くの売主・買主にアプローチします。定期的な進捗報告も行い、安心・納得の売却活動につなげています。

◇買取サービスの実施

売却を急ぐ場合や、プライバシーを重視したいケースでも、査定即日・買取対応が可能です。通常の仲介では難しい築古や瑕疵物件でも、そのまま買い取りでき、しかもローン残債があっても相談ができます。近隣へ知られたくないという方への配慮も行き届いているため、安心して相談できます 。

◇不動産売却保証の提供

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万一、通常売却で買主が見つからなかった場合でも、買取保証制度によって成立しなかった際の対応が確保されているのもメリットといえるでしょう。買取価格が明確で、瑕疵担保責任に関わる心配も軽減されています。

売却できないリスクを回避しつつ、現金化の見通しもつけやすくする仕組みは、ユーザーから高く評価されています。

北見不動産売却・買取センターは、「 売主様専属」「豊富な販売ルート」「買取サービス」「売却保証」という4本柱のサービスが総合的に整っており、一度の売却相談で安心・納得の取引が期待できます。売主様の利益・安心を第一にしたい方には特におすすめです。

仲介と買取それぞれの売却方法の違いをわかりやすく解説

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不動産を売却する際は、「できるだけ高く売りたい」 「できるだけ早く現金化したい」など、目的によって選ぶべき方法が異なります。

ここでは、「仲介」と「買取」の違いや特徴、向いているケースをわかりやすく紹介します。

◇売却相手

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仲介

不動産会社が間に入り、一般の買主（個人）を探して売却します。販売活動や交渉などの売却活動から契約・引渡しまでを不動産会社がサポートします。

買取

不動産会社自身が物件を直接買い取ります。買主を探す必要がなく、交渉もシンプルです。

◇売却までの流れと期間

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仲介

ステップ

1. 不動産会社に査定を依頼
2. 媒介契約を結ぶ
3. 広告掲載・内見対応
4. 買主と条件交渉
5. 売買契約を締結
6. 残代金を受け取り、物件を引渡し

売却完了までの目安
約3〜6ヶ月

不動産買取

ステップ

1. 不動産会社に査定を依頼
2. 買取価格の提示を受ける
3. 契約を結ぶ
4. 残代金を受け取り、物件を引渡し

売却完了までの目安
最短で数日〜1ヶ月程度

◇売却額

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仲介

市場価格に沿った価格設定ができ、高く売れる可能性があります。

買取

リフォーム費用や販売コストが差し引かれるため、売却額は市場価格の70～80％程度になることが一般的です。

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◇契約不適合責任とは？仲介と買取で異なるポイント

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不動産を売却する際には、「契約不適合責任」が発生する可能性があります。これは、契約書に記載された内容と実際の物件の状態が異なっていた場合に、売主が補修や損害賠償などの責任を負う制度です。

事前にこの点を把握しておくことで、売却後のトラブルを避けることができます。

◇仲介の場合は売主が責任を負う

不動産会社を通じて個人の買主に売却する「仲介」の場合、売主には契約不適合責任が生じます。たとえば、以下のようなケースが対象です。

• 引渡し後に雨漏りや白アリ被害が見つかった
• 壁や床の内部に劣化や損傷があった
• 設備に不具合があったのに説明がなかった

こうした問題が発覚すると、買主から補償や修繕の請求を受けるリスクがあります。契約内容と実際の状態に差が出ないよう、売却前の確認や情報開示がとても重要です。

◇買取の場合は売主の責任が免除されることが多い

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不動産会社が直接買い取る「買取」の場合、売却後に不具合が見つかっても、売主が責任を問われるケースはほとんどありません。買主がプロの業者であるため、リスクを承知の上で取引が行われるからです。

そのため、

• 契約後の責任を避けたい
• 物件の状態に不安がある
• 手間なく安心して売りたい

といった方にとっては、買取が非常に有利な選択肢といえます。

◇自分に合った売却方法を選ぶのが重要

「できるだけ早く売却したい」「契約後の責任を避けたい」といった希望がある場合には、買取が適しています。

一方、「少しでも高く売りたい」「市場価格以上を狙いたい」と考える場合には、仲介が向いています。ただし、仲介では買主が現れるまで時間がかかる可能性があるほか、売却後も契約不適合責任を負うリスクがある点に注意が必要です。

◇北見市での売却は専門家のサポートを活用

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北見不動産売却・買取センターでは、仲介・買取の両方に対応しており、売主の希望や状況に合わせた最適なプランを提案しています。売却方法の選び方に迷っている方には、経験豊富なスタッフが丁寧にアドバイスを行います。

査定依頼から条件調整、契約・引渡しに至るまで一貫してサポートが受けられるので、初めての方でも安心です。まずは気軽に問い合わせて、最適な売却方法を見つけてみましょう。

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北見不動産売却・買取センターに寄せられるよくある質問

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不動産の売却は、人生で何度も経験することではありません。そのため「どう進めていいかわからない」と不安に感じる方も少なくありません。特に初めて売却を検討している場合、情報が多すぎて混乱しがちです。

ここでは、北見不動産売却・買取センターによく寄せられる質問をもとに、基本的な疑問を解消していきます。

◇Q1. 不動産売却に関する相談は無料ですか？

もっとも多い質問のひとつが「相談に料金はかかるのか」という点です。北見不動産売却・買取センターでは、売却に関する相談・査定・初期アドバイスはすべて無料で提供されています。

物件の価値や売却方法、手続きの流れなども丁寧に説明してもらえるため、まずは気軽に相談して現状を把握することができます。もちろん、相談後に売却するかどうかを決めるのは自由で、しつこい営業を受ける心配もありません。

◇Q2. 強引な営業をされることはありませんか？

「相談後に何度も電話が来るのでは」と心配される方もいますが、北見不動産売却・買取センターではそのような心配は不要です。

顧客のペースを大切にしており、無理に契約を迫るようなことはありません。気になる点を聞くだけでも歓迎しており、安心して相談できる環境が整っています。

◇Q3. 住み替えの場合、売却と購入はどちらを先にするべきですか？

住み替えのタイミングについてもよく相談があります。売却と購入は同時進行も可能ですが、一般的には以下のような特徴があります。

売却を先に進める場合

• 売却益を確保してから次の物件を探せるため、資金計画が立てやすい
• 購入までに時間の余裕ができる
  → ただし、仮住まいが必要になるケースもある

購入を先に進める場合

• 希望の物件を逃さずに購入できる
• 引っ越しのスケジュールを組みやすい
  → ただし、売却までの間、住宅ローンが重複するリスクあり

それぞれの事情に合わせた対応が必要となるため、北見不動産売却・買取センターでは両方のパターンに対応し、住み替えの計画も一緒にサポートしています。

◇Q4. 離婚時の売却は、離婚前と後のどちらがよいですか？

離婚をきっかけに不動産を売却する場合、「離婚前と後、どちらが良いのか」と悩む方も多いです。それぞれに特徴があります。

離婚前に売却する場合

• 財産分与をスムーズに進めやすい
• 夫婦共同での協力が得られるため売却手続きがしやすい
  → ただし、感情的な対立があると話し合いが難航する場合も

離婚後に売却する場合

• 名義が一人にまとまるため、手続きが簡略化される
  → ただし、財産分与や売却価格の配分について改めて協議が必要な場合も

状況に応じて適切な方法を選ぶことが重要です。北見不動産売却・買取センターでは、離婚を伴う不動産の売却についても丁寧にサポートし、必要に応じて法的なアドバイスも受けられます。

◇安心して相談できる環境が整っています

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不動産の売却を進めるうえで不安や疑問はつきものですが、北見不動産売却・買取センターでは無料相談、しつこい営業なし、各種サポートの充実といった体制が整っています。

住み替えや離婚など複雑な事情にも対応できるスタッフが在籍しており、安心して最初の一歩を踏み出すことができます。悩んでいる方は、まず一度相談してみるのがおすすめです。

地域に愛される北見不動産売却・買取センターの評判とは？

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北見不動産売却・買取センターは、多くのユーザーから高い評価を受けている業者ですが、実際に利用した人々の声を見て、どのようなサービスを提供しているのかを理解することが重要です。

◇口コミ1

この体験談から、北見不動産売却・買取センターが初めての不動産売却にも丁寧に対応する姿勢を持つ会社であることがわかります。査定の段階で物件の状態や市場動向をしっかりと説明し、顧客が納得した上で売却を進められるようサポートしている点が評価されています。

また、売却後の手続きまでスムーズに対応し、契約を無理に迫らない誠実な姿勢も信頼感につながっていることが読み取れます。これらの点から、同センターは親身で安心感のある不動産会社として利用者から高い評価を受けているといえるでしょう。

◇口コミ2

この口コミからは、北見不動産売却・買取センターがスピード感のある対応を強みとしていることがわかります。特に転勤などで早急な売却が必要なケースにおいて、迅速な買取サービスを提供し、短期間での現金化を実現できる体制が整っている点が高く評価されています。

また、売却後のアフターフォローまで丁寧に対応していることから、単に売却を終えるだけでなく、利用者が安心して次の生活に移れるようサポートしている姿勢も読み取れます。スタッフの対応の良さも信頼性の裏付けといえます。

◇口コミ3

この口コミからは、北見不動産売却・買取センターが離婚に伴う複雑な不動産売却にも柔軟かつ丁寧に対応していることがわかります。離婚後の取引に関する法律的な手続きや財産分与の進め方についても、専門知識を活かして適切なアドバイスを行っている点が評価されています。

また、センターのスタッフが顧客の状況に寄り添い、精神的な負担を軽減しながら安心して手続きを終えられるようサポートしている姿勢も読み取れます。信頼できる相談先として、心強い存在であることが伺えます。

北見市エリアで評価の高い不動産会社3選

不動産売買や賃貸の取引は、地域に密着した信頼できる企業に依頼することが重要です。北見市にも、地元の特性やニーズに応じたサービスを提供している優れた不動産会社が多数存在します。

ここでは、北見市エリアで高評価を得ている不動産会社を3社紹介します。それぞれの企業の特徴や強みを見ていきましょう。

◇株式会社セクト

株式会社セクトは、北見市を拠点に網走・美幌・津別など道東エリアにも対応する不動産会社で、売買・賃貸のどちらにも強みを持っています。公式サイトでは、売却査定や住み替え支援、相続に関する相談など、さまざまなニーズに応えられるサービスを提供しており、地域に根ざした豊富な実績があります。

不動産売却においては、専任のスタッフが丁寧にヒアリングを行いながら査定を進め、早期売却を目指した具体的な販売計画を提案しています。また、自社による買取制度も整っており、売却を急ぐ場合にも柔軟に対応できる点が特徴です。

会社名	株式会社セクト
所在地	〒090-0833 北海道北見市とん田東町404
電話番号	0157-23-2103
公式ホームページ	https://www.e-sectbaibai.jp/

地域密着のネットワークと豊富な物件流通情報を活かした売却力も魅力で、住み替えや転勤、相続といったさまざまな事情に合わせた提案を行っています。

株式会社セクトの口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社セクトの口コミ・評判は？北見市で不動産売却を考えるなら知っておきたいポイント

◇ラクール

ラクールは、札幌市およびその近郊エリアを中心に事業を展開している不動産会社で、高価買取を得意としています。地域に根ざした豊富な実績と、精度の高い相場観に基づいた提案力に定評があり、多くのお客さまから信頼を集めています。

特に注目すべきは、フットワークの軽さと対応のスピードで、代表自らが対応することで、迅速な意思決定が可能となり、余計な仲介手数料も発生しないため、スムーズかつ高値での売却が実現しやすくなっています。

屋号	ラクール
会社名	札翔住販株式会社
所在地	〒006-0815 北海道札幌市手稲区前田5条7-3-1
電話番号	011-676-3727
公式ホームページ	https://www.sassyou.jp/

さらに、ラクールでは不動産の売却だけでなく、面倒な名義変更や各種手続き、不用品の片付けや処分なども一括で代行してくれます。売却に伴う手間や不安を最小限に抑え、安心して任せられる点も大きな魅力です。

ラクールの口コミ評判記事はこちら！

▼ラクールが札幌市近郊で信頼される不動産買取専門会社として選ばれる理由

◇ハウスドゥ北見

ハウスドゥ北見は、全国展開している「ハウスドゥ」ブランドの一員であり、北見市内でもその知名度を誇ります。

中古住宅の売買に強みを持ち、購入希望者向けの詳細な情報提供や、売却希望者に対しても市場相場に基づいた正確な価格設定を行っています。そのため、相場に合った価格で迅速に取引を進めることができる点が大きな特徴です。

屋号	ハウスドゥ北見
会社名	北見不動産流通株式会社
所在地	〒090-0058 北海道北見市高栄西町1-6-22
電話番号	0120-112-823
公式ホームページ	https://kitami-housedo.com/

ハウスドゥ北見のWEBサイトは、オンライン査定がたったの10秒でできる点も魅力です。物件種別や郵便番号など、基本的な項目を入力するだけで売りたい物件の査定額を簡単に得られますので、まずは試してみるのが得策です。

ハウスドゥ北見の口コミ評判記事はこちら！

▼ハウスドゥ北見（北見不動産流通株式会社）で不動産売却を行う利点は？口コミ・評判も紹介

まとめ

引用元：フォトAC

北見不動産売却・買取センターは、株式会社売主100パーセントが運営する地域密着型の不動産会社で、専門資格を持つスタッフが在籍しており、初めての売却でも安心して相談できます。宅建士をはじめ、不動産コンサルティングマスターなどの有資格者が、相続や住み替え、離婚などの事情にも柔軟に対応します。

売主専属のスタイルを採用し、囲い込みのない販売活動や豊富なネットワークで高値売却を目指せるほか、スピーディーな現金化が可能な買取サービスや売却保証制度も整っており、安心して取引を進められます。

また、契約不適合責任の違いや売却手順についてもわかりやすく説明し、相談や査定も無料で対応しています。口コミでも丁寧な対応やスムーズな手続きが高く評価されています。北見市で不動産売却を検討する方にとって、信頼できる相談先として選ばれています。

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